新昌縣公路綜合服務(wù)站（新昌縣澄潭街道蛟澄路78號）三年租賃權(quán)
| 掛牌價格 | 64,600.00 元/年 |
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| 出租面積 |
房屋建筑面積約603.72平方米，停車場及綠化面積2065.71平方米 |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-23 |
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| 信息披露截止日期 | 2024-09-05 |
| 出租標(biāo)的地址 | 新昌縣公路綜合服務(wù)站（新昌縣澄潭街道蛟澄路78號） |
| 交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 丁先生|聯(lián)系電話：057586291691 |
關(guān)注
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出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 -
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證書【請投資者注意！】。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
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出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 新昌縣交通投資集團(tuán)有限公司 聯(lián)系人 呂先生 聯(lián)系方式 固定電話：0575-89388112 聯(lián)系地址 新昌縣七星街道龍山村大坪崗1號 -
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 64,600.00 元/年 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 64600元/年
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
出租用途 商業(yè) 與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金：1萬元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、承租方應(yīng)事先了解房屋經(jīng)營狀況、證照辦理相關(guān)要求及存在的風(fēng)險，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定自行辦理經(jīng)營許可等相關(guān)手續(xù)，水、電等相關(guān)配套設(shè)施由承租方自行申請安裝，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、該租賃房不能自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換，如確需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須書面報告征得出租方同意，并由出租方與新的承租方或互換方在原租賃條件不變的情況下以剩余租賃期限為限簽訂新的合同，出租方與原承租方的租賃合同自動終止，否則由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失等后果。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（紹市國資黨委〔2019〕36號）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（紹興國有企業(yè)適用）
租期 3年 有無免租期 無 承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項(xiàng)目成交后：待承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)無息退還至承租方在“浙交匯”平臺的“我的賬戶”中。
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信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。【因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，資金匯入銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前提早匯入資金。】 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方； 3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則選擇動態(tài)報價的為：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項(xiàng)目附件 1.報名所需材料清單及說明.docx 2.授權(quán)委托書.docx 4.浙交匯意向方報名時所需文本（動態(tài)報價）.docx 5.房屋租賃合同.doc 3.實(shí)地勘察證明.docx -
標(biāo)的物位置
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聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 丁先生 電話 057586291691 傳真 郵箱 地址 紹興市越城區(qū)越西路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/
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802.487344（萬元）
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衢州通盛投資開發(fā)有限公司持有的衢州國勁置業(yè)有限公司的100%股權(quán)及其享有的100%債權(quán)
36437.413141（萬元）
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臺州市路橋區(qū)恒金醫(yī)療器械有限公司閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2.970000（萬元）
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增資價格不低于15.456125元每壹美元注冊資本，新增注冊資本3270.6462萬美元，本次募集資金總額不低于50551.5165萬元人民幣。
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衢州市智慧置業(yè)有限公司一批風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓
14.640000（萬元）
